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[贴图][案例]江夏区GCGGSC4-XXXX 2018.03.04(NO.0140722)

 
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作者 [贴图][案例]江夏区GCGGSC4-XXXX 2018.03.04(NO.0140722)
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加入时间: 2009-12-15

文章时间: 2018-03-05 14:06    标题: [贴图][案例]江夏区GCGGSC4-XXXX 2018.03.04(NO.0140722) 引用回复

1.入户门
1.1合同约定为钢质防火门;

1.2入户门关闭不严;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 5.3.4“金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。”

1.3入户门框划痕;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 5.3.6“金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。”

2.强弱电;
2.1电井锁;

2.2对讲向物业咨询;

3.给排水
3.1水井锁;

4.厨房阳台
4.1天棚水渍两处;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.10.13 “防水隔离层严禁渗漏,排水的坡向应正确、排水通畅。” (此条为强制条文);

4.2外推门门洞涂料开裂;影响后期装修效果;

4.3护栏磨损;影响后期使用;

4.4护栏台面开裂;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)5.2.7“面层表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面,起砂等缺陷。”

4.5外推门玻璃槽口胶开裂;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)5.6.6 “密封条与玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。”

5.客卫
5.1已蓄水

5.2墙面水渍两处;
提醒业主雨后到现场观察核实或做淋水试验核实是否渗漏;若渗水则要求相关责任单位及时进行维修至不渗漏(提醒:外窗渗水与风向有关);
参考规范:《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》3.门窗 “外窗及周边无渗漏”;

6.玄关
6.1地面空鼓三处;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.9.10找平层与其下一层结合应牢固,不应有空鼓。 5.2.6“面层与下一层应结合牢固,且无有空鼓和开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间或标准间不应多于2处。”《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “地面空鼓面积不超过400 cm2;不得出现裂纹和起砂”;

6.2墙面裂纹一条;墙面空鼓两处;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)4.2.5 “抹灰层应无脱层、空鼓”,“面层应无爆灰和裂缝”;《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “墙面无空鼓、脱层;距检查面1m处正视无裂纹和爆灰”;

7.餐厅
7.1地面空鼓一处;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.9.10找平层与其下一层结合应牢固,不应有空鼓。 5.2.6“面层与下一层应结合牢固,且无有空鼓和开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间或标准间不应多于2处。”《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “地面空鼓面积不超过400 cm2;不得出现裂纹和起砂”;

7.2推拉窗框胶条短缺一处;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 5 0210- 2001)5.3.8 “金属门窗框与墙体间缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。”

7.3墙面水渍三处;
提醒业主雨后到现场观察核实或做淋水试验核实是否渗漏;若渗水则要求相关责任单位及时进行维修至不渗漏(提醒:外窗渗水与风向有关);
参考规范:《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》3.门窗 “外窗及周边无渗漏”;

8.南次卧
8.1墙面下沿水渍;注意观察;

8.2墙面空鼓三处;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)4.2.5 “抹灰层应无脱层、空鼓”,“面层应无爆灰和裂缝”;《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “墙面无空鼓、脱层;距检查面1m处正视无裂纹和爆灰”;

8.3飘窗台空鼓两处处;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.9.10找平层与其下一层结合应牢固,不应有空鼓。 5.2.6“面层与下一层应结合牢固,且无有空鼓和开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间或标准间不应多于2处。”《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “地面空鼓面积不超过400 cm2;不得出现裂纹和起砂”;

8.4外推窗关闭不严;影响使用;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)5.3.4“金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门扇窗必须有防脱落措施。” 《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》3.门窗 “门窗开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动”;

9.客厅
9.1地面空鼓一处;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.9.10找平层与其下一层结合应牢固,不应有空鼓。 5.2.6“面层与下一层应结合牢固,且无有空鼓和开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间或标准间不应多于2处。”《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “地面空鼓面积不超过400 cm2;不得出现裂纹和起砂”;

9.2地面裂纹两条;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)5.2.7“面层表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面,起砂等缺陷。”

9.3墙面下沿水渍;注意观察;

9.4墙面空鼓四处;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)4.2.5 “抹灰层应无脱层、空鼓”,“面层应无爆灰和裂缝”;《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “墙面无空鼓、脱层;距检查面1m处正视无裂纹和爆灰”;

9.5墙面破损四处;
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)4.2.6“一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:1 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清晰。”;

9.6推拉门推拉异响;影响后期使用;

9.7推拉门扇钉眼多处;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)5.3.6“金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。”

9.8推拉门固定玻璃压条变形;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)5.3.6“金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。”

10.客厅阳台
10.1天棚龟裂两处;影响后期装修效果;

10.2天棚修补色差;影响后期装修效果;

10.3护栏台面裂纹多条;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)5.2.7“面层表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面,起砂等缺陷。”

11.主卧
11.1地面空鼓三处;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.9.10找平层与其下一层结合应牢固,不应有空鼓。 5.2.6“面层与下一层应结合牢固,且无有空鼓和开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间或标准间不应多于2处。”《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “地面空鼓面积不超过400 cm2;不得出现裂纹和起砂”;

11.2天棚锈点一处;影响后期装修效果;

11.3地面空鼓开裂一处;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.9.10找平层与其下一层结合应牢固,不应有空鼓。 5.2.6“面层与下一层应结合牢固,且无有空鼓和开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间或标准间不应多于2处。”《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “地面空鼓面积不超过400 cm2;不得出现裂纹和起砂”;

11.4推拉窗扇间刮蹭;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)5.3.4“金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门扇窗必须有防脱落措施。” 《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》3.门窗 “门窗开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动”;

12.主卫
12.1地面管根处渗水一处;再次蓄水检查核实;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.10.13“防水隔离层严禁渗漏,排水的坡向应正确、排水通畅。” (此条为强制条文);

13.北次卧
13.1地面空鼓两处;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.9.10找平层与其下一层结合应牢固,不应有空鼓。 5.2.6“面层与下一层应结合牢固,且无有空鼓和开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间或标准间不应多于2处。”《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “地面空鼓面积不超过400 cm2;不得出现裂纹和起砂”;

13.2地面裂纹一条;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)5.2.7“面层表面应洁净,不应有裂纹、脱皮、麻面,起砂等缺陷。”

13.3墙下沿水渍;注意观察;

13.4墙面破损一处;
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210- 2001)4.2.6“一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:1 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清晰。”;

13.5推拉窗框边收口不到位;
参考规范:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 5 0210- 2001)5.3.8 “金属门窗框与墙体间缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。”

13.6推拉窗框胶条短缺一处;影响使用;

13.7空调机位百叶安装不到位;影响使用;

14.过道
14.1地面空鼓一处;位置已在现场标示,影响后期装修;
参考规范:《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209- 2010)4.9.10找平层与其下一层结合应牢固,不应有空鼓。 5.2.6“面层与下一层应结合牢固,且无有空鼓和开裂。当出现空鼓时,空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间或标准间不应多于2处。”《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》2.楼地面、墙面、天棚面层 “地面空鼓面积不超过400 cm2;不得出现裂纹和起砂”;
































































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